چگونه در تهران آپارتمان زیر قیمت بخریم ؟
آپارتمان‌های متعددی در تهرانسر، تهرانپارس، جیحون و دیگر مناطق تهران زیر قیمت بازار به فروش می‌رسند
با توجه به آمارهای رسمی که اخیرا از سوی بانک مرکزی اعلام شده، در حال حاضر قیمت هر متر مسکن در شهر تهران به طور متوسط ۸۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است. اما فروشندگانی هستند که در نقاط مختلف شهر تهران خانه خود را با قیمت‌هایی پایین‌تر نیز به بازار مسکن عرضه می‌کنند.
با توجه به آمار رسمی قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در تهران باید حدودا ۸ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان باشد، با این حال یکی از فروشندگان خانه ۱۰۰ متری خود در بلوار فردوس غرب را با قیمت هر متر ۷۰ میلیون و ۵۰۰ میلیون هزار تومان و با قیمت نهایی ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رساند. این آپارتمان دو خوابه در طبقه اول قرار گرفته و از آسانسور، پارکینگ و انباری نیز برخوردار است.
آپارتمان دو خوابه ۶۵ متری نیز در تهران زیر متوسط قیمت بازار فروخته می‌شوند. برای مثال یک واحد ۶۵ متری دو خوابه در جیحون در حالی که از آسانسور، پارکینگ و انباری نیز بهره می‌برد ۴ میلیارد تومان قیمت گذاری شده است. برخورداری از بالکن و سالن نورگیر نیز از مزایای این واحد ۶ ساله به شمار می‌رود.
قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در تهران به‌طور متوسط هشت میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان برآورد می‌شود
یک واحد 80 متری در میدان حر نیز با قیمت 5 میلیارد و 140 میلیون تومان برای فروش عرضه شده است. این در حالی است که قیمت یک آپارتمان 80 متری با توجه به متوسط قیمت اعلام شده باید حدودا 6 میلیارد و 800 میلیون تومان باشد. عمر این بنا به 9 سال می‌رسد و دارای دو اتاق خواب، آسانسور، انباری و پارکینگ است.
قیمت پیشنهادی برای یک آپارتمان 90 متری در تهرانسر نیز 6 میلیارد و 500 میلیون تومان اعلام شده که زبر قیمت بازار محسوب می‌شود. این بنا در حالی با قیمت حدودا هر متر 72 میلیون و 200 هزار تومان به فروش گذاشته شده که 15 سال از ساخت آن می‌گذرد. این واحد آسانسور ندارد اما در طبقه اول ساختمان قرار گرفته است. از دیگر امکانات این آپارتمان می‌توان به 60 متر حیاط اختصاصی، پارکنیگ و انباری اشاره کرد.
در حالی که قیمت یک واحد ۵۲ متری بر اساس متوسط قیمت اعلام شده باید حدودا ۴ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان باشد، یک آپارتمان ۵۲ متری بازسازی شده درتهرانپارس شرقی با قیمت ۳ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان برای فروش آگهی شده است. آپارتمان ذکر شده یک خوابه بوده و دارای موقعیت مکانی خوب، انباری و پارکینگ است.
