‍ برنامه‌ریزی دقیق با مشخص شدن کاربری و مالکیت اراضی و املاک

وی ادامه داد: بعضاً در برخی موارد به دلیل ثبت نبودن اسناد و نامشخص بودن محدوده‌ها شاهد تضییع حقوق بیت المال و تعرض به منابع طبیعی و اراضی ملی بودیم که با اجرای کامل کاداستر و حدنگاری دیگر شاهد این پدیده نخواهیم بود.

دبیر قرارگاه مردمی مبارزه با مفاسد اقتصادی استان کرمانشاه تصریح کرد: برخی از مفاسد اقتصادی در حوزه زمین خواری از بی نظمی در مالکیت اراضی و املاک کشور اتفاق می‌افتاد که امیدواریم با اجرای این طرح جلوی این فساد نیز گرفته شود.

وی ادامه داد: نامشخص بودن وضعیت اراضی و املاک در کشور، تصمیم گیری در حوزه‌های اقتصادی، اجتماعی و امنیتی را سخت و گاهاً ناممکن می‌کرد که با اجرای طرح برنامه ریزی ها به صورت دقیق و حساب شده انجام خواهد شد.

تهیه سند تک برگی اجباری و رایگان شود

مهتران همچنین به هزینه‌های تک برگی شدن سند املاک به عنوان یک نقد اجرایی این طرح اشاره کرد و گفت: ازآنجاکه تهیه سند تک برگی برای مالکان مستلزم صرف هزینه‌هایی می‌باشد، برخی املاک در نقاط خاص که ارزش مالی بسیار پایینی دارند، به نسبت قیمت کم، صرفه اقتصادی تهیه سند تک برگی را ندارند.

وی ادامه داد: از آنجا که اجبار و ضمانتی برای تهیه سند تک برگی وجود ندارد، معمولاً نقاط خارج از شهری که ارزش ملکی چندانی ندارند، به‌صورت قولنامه‌ای معامله شده و هیچ اجبار قانونی برای کاداستر آن وجود ندارد.

دبیر قرارگاه مردمی مبارزه با مفاسد اقتصادی استان کرمانشاه با پیشنهاد پرداخت دولتی برخی هزینه‌های تک برگی شدن اسناد مالکیتی از تصمیم گیرندگان خواست اجرای این طرح را برای همه املاک در یک بازه زمانی مشخص اجباری کنند تا میزان باقی مانده اراضی و املاک در استان کرمانشاه به ثبت رسیده و پرونده کاداستر با ثبت مالکیت و کاربری مشخص املاک و اراضی بسته شود.

وی در پایان با اشاره به پیشرفت خوب طرح کاداستر و حدنگاری در استان کرمانشاه از مسئولین قضائی و ثبت استان تقدیر و قدردانی کرده و تاکید کرد: در صورت ثبت کامل اراضی و املاک شاهد کاهش محسوس پرونده‌های قضائی در خصوص دعاوی این حوزه خواهیم بود.

بی‌تردید دست‌یابی به توسعه پایدار در حوزه حقوق زمین از کاربست کاداستر می‌گذرد؛ و در این صورت است که می‌توان شاهد کارکردهای گوناگون کاداستر و مجموعه‌ای از آثار آن شد.