آدرس ارزانترین آپارتمان‌های پایتخت / چند بخریم خوبه ؟!

بررسی حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید واحد مسکونی در تهران

بر اساس بررسی‌های اخیر، مناطق 15 تا 20 تهران از جمله مناطقی هستند که به بودجه کمتری برای خرید مسکن نسبت به سایر مناطق نیاز دارند. حداقل بودجه برای خرید یک واحد مسکونی در این مناطق برای یک خانواده دو نفره، بین 1 میلیارد و 800 میلیون تومان تا 2 میلیارد و 200 میلیون تومان تخمین زده شده است.

ویژگی‌های واحدهای مسکونی در مناطق 15 تا 20 تهران

این واحدهای مسکونی معمولاً متراژی کمتر از 50 مترمربع دارند، هرچند در برخی موارد واحدهای بزرگ‌تری نیز یافت می‌شود. اکثر این آپارتمان‌ها فاقد امکاناتی مانند پارکینگ، آسانسور و انباری هستند و سن بنای آن‌ها عموماً بیش از 15 سال است. همچنین، برخی از این واحدها با اسناد قولنامه‌ای معامله می‌شوند و اغلب در طبقات زیرهمکف یا طبقات سوم و چهارم قرار دارند.

تأثیر کاهش قدرت خرید بر انتخاب مسکن

روند کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن باعث شده که بسیاری از خریداران مجبور به انتخاب آپارتمان‌های قدیمی‌تر و با شرایط کمتر مطلوب شوند. مسئولان اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز این موضوع را تأیید کرده‌اند و به این نکته اشاره دارند که کاهش قدرت خرید خریداران باعث محدودتر شدن معیارهای انتخاب و کاهش چشمگیر حق انتخاب آنها در بازار مسکن شده است.