جریمه عدم نصب سیستم اعلام حریق در مجتمع‌های مسکونی!

آیا حادثه ساختمان پلاسکو را به یاد دارید؟ در مورد آتش‌سوزی بیمارستان اطهر چیزی می‌دانید؟ چقدر از حوادث آتش سوزی در ساختمان‌های تهران یا حتی ساختمان‌های دیگر در شهرستان‌ها شنیده‌اید که به دلیل نبود سیستم اعلام حریق رخ داده اند؟

اغلب این ساختمان‌ها متاسفانه به دلیل نبود سیستم اعلام حریق به دلیل ایجاد یک جرقه ی کوچک، دچار حریق و آتش‌سوزی جدی می‌شوند و باعث خسارات مالی و جانی زیادی می‌شوند. طبق آمارهای جهانی و داخلی 340,000 نفر مستقیما به خاطر آتش سوزی جان خود را از دست می‌دهند.

ما در این مقاله تصمیم داریم به جریمه عدم نصب سیستم اعلام حریق و همچنین بررسی قوانین، جریمه‌ها و راهکارهای پیشگیری از حوادث در ساختمان‌های مسکونی بپردازیم.

قوانین و جریمه‌های عدم نصب سیستم اعلام حریق در ساختمان‌ها

برای شروع فعالیت‌های اجرایی توجه به زیرساخت سازه موضوع مهمی است و نصب و راه‌اندازی سیستم‌های اعلام حریق هم از این قاعده مستثنی نیست! اگر سازه زیر ساخت مناسب نداشته باشد، این سیستم هم نمی‌توان به درستی نصب و اجرا کرد.

سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران استانداردهای زیر را مبنای طراحی و نصب اعلان حریق قرار داده است:

• استاندارد NFPA72

• استاندارد BS5839-1

• استاندارد NFPA170

• استاندارد NFPA101

نصب سیستم اعلام حریق در ساختمان‌ها باید طبق قوانین خاصی انجام شود و حتی در صورت عدم اجرا، صاحب ساختمان یا مجتمع مسکونی، مشمول جریمه‌هایی خواهد شد. تجهیزات اعلام و اطفای حریق باید به درستی در ساختمان موردنظر اجرا و نصب شوند.

وقتی که صحبت از مقررات ملی ساختمان و استاندارد می‌شود، منظور ضوابط فنی، اجرایی و حقوقی در طراحی، نظارت و اجرای عملیات ساختمانی اعم از تخریب، نوسازی، توسعه بنا، تعمیر و مرمت اساسی، تغییر کاربری و ... است. در مورد پلکان ساختمان مسکونی، درهای ورودی و خروجی، راهرو، بالکن ساختمان، روشنایی راه‌های خروج، علامت‌گذاری راه‌های خروج و... قوانینی وجود دارد که اگر به درستی اجرا شود، باعث می‌شود از حریق و آتش‌سوزی جلوگیری شود.

الزام نصب سیستم‌های اعلام و اطفای حریق در مجتمع‌های مسکونی

سیستم‌های اعلام و اطفای حریق باید حتما در مجتمع‌های مسکونی نصب شوند. اگر این کار انجام نشود، سازمان آتش‌نشانی و شهرداری با متخلفان برخورد خواهد داشت. طبق ماده 100 شهرداری رای صادر شده از کمیسیون میزان جریمه نقدی عدم نصب سرویس اطفای حریق برای مالکان ساختمان‌ها به موقعیت ملک بستگی دارد و نمی‌توان یک مقدار واحد و دقیقی برای این منظور در نظر گرفت.

در هرصورت مالکان ساختمان‌های مسکونی باید به این موضوع دقت ویژه داشته باشند.

پیامدهای عدم نصب تجهیزات اعلام خطر

به غیر از تمامی این مشکلات گفته شده و حتی خسارات و جریمه‌های سنگین در صورت عدم اجرای تجهیزاتی ایمنی در ساختمان مسکونی، این مشکل حتی می‌تواند خطرات جانی و مالی به همراه داشته باشد. در هرصورت سلامت جان ساکنان ساختمان مسکونی اهمیت زیادی دارد و اگر تجهیزات ایمنی و سیستم‌های اطفای حریق اجرا نشوند، ممکن است سلامتی‌شان در خطر بیفتد.

به غیر از این موضوع، حتی عدم نصب سرویس اطفای حریق، باعث افزایش هزینه‌های بیمه‌ای برای ساختمان‌هایی می‌شود که فاقد این تجهیزات هستند. یعنی شما به عنوان مالک ساختمان، علاوه بر تمامی این مشکلات، محبور هستید هزینه‌های بیمه ساختمان را به دلیل عدم سیستم ایمنی و اطفای حریق، دوبرابر پرداخت کنید.

نقش تجهیزات اعلام و اطفای حریق در کاهش حوادث

نوع تجهیزات انتخاب شده برای اطفای حریق می‌تواند نقش مهمی در کاهش حوادث ساختمان‌های مسکونی داشته باشد. کپسول آتش‌نشانی انتخاب شده، جعبه آتش‌نشانی، بوستر پمپ آتش‌نشانی و همچنین اسپرینکلر نقش مهمی در کاهش حوادث رخ داده شده دارند.

به طورکلی سیستم‌های اعلام حریق باید حتما در سازه‌های مسکونی استفاده شوند. این سیستم‌ها یا به صورت دستی یا حتی به صورت خودکار فعالی می‌شوند. در اصل این سیستم مجموعه‌ای از تجهیزات اعلام حریق مانند دتکتور دود، حرارت، شعله و گاز است که برای تشخیص علائم حریق و هشدار دادن از طریق آژیر اعلام حریق و فلاشرها استفاده می‌شود. اجرا و استفاده درست از سیستم اعلام حریق می‌تواند خسارات مالی و جانی ساختمان را کاهش دهد.

از مهم‌ترین تجهیزات اعلام حریق می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• کنترل پنل اعلام حریق

• زنگ اعلام حریق

• فلاشر اعلام حریق

• شستی اعلام حریق در مدل و برندهای مختلف

• و...

کابل‌های اعلام حریق و اهمیت استفاده از تجهیزات ایمنی مناسب

تفاوت کابل‌های معمولی با کابل‌های اعلام حریق استاندارد در مقاومت بالای این محصولات در برابر آتش‌سوزی است. ماهیت و خاصیت کابل‌های نسوز اعلام حریق به این صورت است که مقاومت بالایی در برابر آتش‌دارند و حریق را از خود عبور نمی‌دهند. در ساختمان‌های مسکونی به دلیل امنیت بالا و جلوگیری از چنین حوادثی باید از کابل‌های تخصصی اعلام حریق استفاده کرد.

همچنین تأثیر استفاده از تجهیزات ایمنی در کاهش هزینه‌های جریمه و بیمه ساختمان را نمی‌توان نادیده گرفت.

نقش آموزش و آگاهی در پیشگیری از حوادث

آموزش ساکنان ساختمان درباره نحوه استفاده از سیستم‌های ایمنی موضوع مهمی است. باید ساکنان در مواقع اضطراری و حوادث ناگوار طرز استفاده از تجهیزات و سیستم‌های ایمنی را بدانند؛ این کار کمک می‌کند که بتوانند به موقع از بروز آتش‌سوزی جلوگیری کنند. یک نکته مهم دیگر تأکید بر لزوم سرویس و نگهداری دوره‌ای تجهیزات اعلام و اطفای حریق است. این تجهیزات و سیستم‌های اطفای حریق باید به موقع سرویس دوره‌ای شوند و در مکان و دمای مناسب نگهداری شوند. تعمیر و نگهداری سیستم اطفای حریق معمولا توسط افراد متخصص و آموزش‌دیده انجام می‌شود.

براساس استاندارد BS5839 تعمیر و نگهداری این سیستم‌ها، شامل بازدیدهای هفتگی، ماهانه، سه ماهه، سالانه، دو و سه سال یکبار و چهار سال یکبار است که باید حتما انجام شود.

شرکت برق و صنعت رساء تأمین کننده تجهیزات ایمنی ساختمان

قوانین ایمنی ساختمان‌ها موضوع مهمی است که نباید نادیده گرفته شود. عدم وجود سیستم اعلام حریق در مجتمع‌های مسکونی را می‌توان علت آتش‌سوزی و حوادث پیش آمده در سازه دانست. شرکت برق و صنعت رسا به عنوان یکی از تأمین‌کنندگان تخصصی تجهیزات اعلام و اطفای حریق، در زمینه مشاوره، طراحی و اجرای تاسیسات الکتریکی، سیستم‌های اعلام و اطفای حریق فعالیت دارد. اگر به هرکدام از این تجهیزات ایمنی نیاز داشته باشید، چه برای مشاوره و چه برای طراحی و اجرا می‌توانید روی کمک این شرکت حساب کنید.

این مجموعه با ارائه کابل‌های اعلام حریق استاندارد و سیستم‌های ایمنی برای مجتمع‌های مسکونی، تجهیزات ایمنی استاندارد برای مشتریان در نظر گرفته است.  شرکت برق و صنعت رسا با 12 سال سابقه کاری، 177 محصول متنوع در زمینه تجهیزات و محصولات ایمنی و همچنین کابل‌های تخصصی اعلام حریق و 1405 پروژه موفق، یکی از بهترین شرکت‌های معتبر در این زمینه است.

برای مشاهده محصولات و پروژه‌های اجرا شده توسط این شرکت می‌توانید به وب سایت شرکت برق و صنعت رسا به آدرس rassatec.ir مراجعه کنید. 

نتیجه‌گیری

در این متن درباره اهمیت رعایت استانداردهای ایمنی در مجتمع‌های مسکونی اطلاعاتی را در اختیار شما گذاشتیم. این کار باید متناسب با قوانین انجام شده در نظر گرفته شود و اگر نشد، جریمه‌هایی برای مالک سازه در نظر گرفته می‌شود. توصیه ما به مدیران ساختمان و مالکان جهت جلوگیری از جریمه و پیشگیری از حوادث خطرناک، استفاده از تجهیزات ایمنی مناسب است. برای مشاوره، طراحی و اجرای تاسیسات الکتریکی، سیستم‌های اعلام و اطفای حریق می‌توانید با شرکت برق و صنعت رساء در تماس باشید.