تاکید رئیس کل دادگستری بر اجرایی نمودن مصوبات ستاد ملی کرونا در حوزه مسکن

دکتر پرویز توسلی زاده رییس کل دادگستری استان کرمانشاه یادآور شد: همانگونه که در متن مصوبات تمدید قراردادهای اماکن استیجاری

و در بند 9 آن آمده است با توجه به شرایط نامناسب اقتصادی ناشی از شیوع ویروس کرونا از یک سو و همچنین تحریمهای ظالمانه از سوی دیگر تاکید می شود تمامی قراردادهای اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که تا تاریخ 8 تیر ماه 99 هنوز تمدید نشده اند، در صورت عدم توافق بین طرفین و تمایل مستاجر ، تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع ویروس کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود.

رئیس کل دادگستری تصریح کرد :حداکثر میزان افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای کرمانشاه 20 درصد و برای شهرستانها 15 درصد پیش بینی شده است.

دکتر توسلی زاده گفت: البته  ستاد ملی کرونا در قالب تبصره استثنائاتی قائل شده است از جمله اینکه چنانچه ملک مورد نظر به صورت قطعی و رسمی به فروش رسیده باشد مستاجر باید طرف مدت 2 ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام نماید.

ایشان افزود : همچنین اگر مستاجر به تشخیص دادگاه صالح به تعهدات خود در دوره قرارداد اجاره عمل نکند و موجب تضییع حقوق موجر شود مشمول مصوبه نخواهد شد.

رئیس کل دادگستری ادامه داد: در بند 10 این مصوبه نیز تاکید شده است برای نظارت بر روند پیش گفته، درج کلیه قراردادها و معاملات اعم از خرید ، فروش ، پیش خرید ، پیش فروش ، اجاره مسکن و ... باید در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت و کد رهگیری دریافت شود.

 در این راستا سازمان صنعت ، معدن و تجارت مکلف است امکان دسترسی برخط اداره راه و شهرسازی به سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات را فراهم نماید.