مزیت مصوبه بانک مرکزی درباره افزایش سقف وام مسکن مهر

 در مصوبه 28 بهمن ماه سال 95 بود که افزایش سقف وام مسکن مهر از 30 میلیون تومان به 40 میلیون تومان به بانک های عامل ابلاغ شد و در آن قید و تاکید شده بود که شورای پول و اعتبار با افزایش سقف فردی تسهیلات طرح مسکن مهر شهری از 30 میلیون تومان به 40 میلیون تومان برای تسریع در تکمیل پروژه‌های نیمه تمام و فروش اقساطی نشده مزبور، به تشخیص و تایید بانک عامل (با رعایت سقف کلی قبلی 555384 میلیارد ریال مصوب شورای پول و اعتبار برای بانک مسکن و مشروط به عدم استفاده از منابع بانک مرکزی) موافقت کرد.

اما نکته ای که در ابلاغ مصوبه 30 تیر ماه امسال بانک مرکزی به بانک مسکن وجود دارد حذف «تشخیص و تایید بانک عامل» است.در مصوبه اخیر بانک مرکزی که به بانک مسکن ابلاغ شده تاکید وزیر راه و شهرسازی به اتمام پروژه مسکن مهر تا پایان امسال است و دیگر خبری از تشخیص و تایید بانک و یا بانک های عامل نیست.

در مصوبه اخیر بانک مرکزی آمده است: «شورای پول و اعتبار با توجه به تاکید وزیر راه و شهرسازی در تکمیل پروژه ها تا پایان امسال،با افزایش سقف فردی تسهیلات مسکن مهر از 40 میلیون تومان به 50 میلیون در شهر جدید پردیس حداکثر به تعداد 49 هزار و 800 واحد مسکونی،از 40 میلیون تومان به 45 میلیون تومان در شهرهای جدید پرند و هشتگرد حداکثر به تعداد 47 هزار و 986 واحد مسکونی و از 40 میلیون تومان به 45 میلیون تومان برای سایر شهرها حداکثر به تعداد 104 هزار و 980 واحد مسکونی موافقت به عمل آورد.» 

این مصوبه این معنی را می دهد که بانک مسکن با معرفی مراجع صدور معرفی نامه یعنی ادارات کل راه و شهرسازی ، بنیاد مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید بایستی نسبت به معرفی پروژه ها به دفترخانه جهت انعقاد قرارداد متمم اقدام کند تا سازندگان پس از انعقاد قرارداد متمم با دریافت  مابه التفاوت سهم الشرکه حاصل از افزایش تسهیلات بتوانند نسبت به خرید مصالح و ملزومات پروژه اقدام نمایند در این صورت می توان امیدوار بود که مسکن مهر تا پایان سال ۹۸ تمام شود.

بر اساس مصوبه قبلی بانک های عامل اعلام می کردند که  واحدهایی که پیشرفتشان بالاتر از ۵۰ درصد است مشمول افزایش ۳۰ میلیون تومان به ۴۰ میلیون تومان می شوند به همین دلیل آنها که نقدینگی نداشتند نتوانستند خود را با این برنامه مطابقت دهند و از دریافت تسهیلات جا ماندند.