وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴؛ همه‌چیز درباره تسهیلات ۳۰۰ میلیویی مستاجران

مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ که برای مستاجران اهمیت دارد، برخلاف تسهیلات ازدواج افزایش پیدا کرد. 

وام مستاجران در سال جدید به اندازه ۵۰ درصد درمقایسه با سالی که پشت‌سر گذاشتیم، ارتقا پیدا می‌کند و سقف تسهیلات در پایتخت به ۳۰۰ میلیون تومان می‌رسد. مبلغ وام ودیعه مسکن متناسب با محل سکونت متقاضی تعیین می‌شود. سود وام طبق مصوبه شورای پول و اعتبار ۲۳ درصد است و مستاجران باید ظرف پنج سال اقساط تسهیلات را تسویه کنند. اخبار جدید نشان می‌دهد مستاجرانی که در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ وام ودیعه مسکن گرفتند، در سال جدید دوباره می‌توانند امیدوار به دریافت تسهیلات باشند. 

مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ چقدر است؟

مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ طبق روال سال‌های گذشته متناسب با محل سکونت متقاضی خواهد بود. مثلا در تهران که قیمت مسکن و هزینه‌های اجاره‌نشینی بیشتر از سایر شهرهاست، بیشترین میزان تسهیلات را در نظر می‌گیرند و هرچقدر جمعیت محل سکونت متقاضی کمتر باشد، به مبلغ کمتری نیز دسترسی خواهد داشت.

مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ در تهران قرار است ۳۰۰ میلیون تومان باشد. عددی که به معنای افزایش ۵۰ درصدی مبلغ تسهیلات درمقایسه با سال قبل است. طبق اعلام بانک مرکزی مبلغ وام ودیعه مسکن در مراکز استان‌ها و شهر‌هایی با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر، در سال جدید به ۲۲۵ میلیون تومان ارتقا پیدا می‌کند.

مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ در سایر شهر‌ها ۱۵۰ میلیون تومان خواهد بود. وام ودیعه مسکن به مستاجران ساکن در مناطق روستایی هم تعلق می‌گیرد. در سالی که پشت‌سر گذاشتیم، مستاجران متقاضی وام ودیعه مسکن به تسهیلات ۴۰ میلیون تومانی دسترسی داشتند و حالا این عدد با رشد ۵۰ درصدی در سال جدید به ۶۰ میلیون تومان تبدیل می‌شود. 

اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ چقدر است؟

اقساط وام ودیعه مسکن را با سود ۲۳ درصد حساب می‌کنند. این عدد را هر سال شورای پول و اعتبار تعیین می‌کند و، چون تغییری در روند بازپرداخت اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ اعمال نشده، مستاجران باید درسال جدید هم روی همین میزان سود برنامه‌ریزی کنند. از طرفی اقساط وام ودیعه مسکن باید نهایتا ظرف پنج سال با بانک تسویه شود. 

اقساط وام ودیعه مسکن به این ترتیب برای متقاضی که در تهران سکونت دارد و خواستار دریافت سقف ۳۰۰ میلیونی تسهیلات است، به ماهی هشت میلیون و ۴۵۷ هزار و ۱۴۱ تومان می‌رسد. بعد پنج سال از پرداخت اقساط، متقاضی روی هم ۵۰۷ میلیون و ۴۲۸ میلیون و اندی به بانک برمی‌گرداند که نزدیک ۲۰۷ میلیون از این پول، حکم سود وام را دارد. 

اقساط وام ودیعه مسکن ۲۲۵ میلیون تومانی، به ازای هر ماه شش میلیون و ۳۴۲ میلیون و ۸۵۶ هزار تومان است. بابت وام ودیعه مسکن ۱۵۰ میلیون تومانی، بحث اقساط چهار میلیون و ۲۲۸ میلیون و ۵۷۱ هزار تومانی مطرح می‌شود. مستاجران ساکن مناطق روستایی هم درصورت دریافت تسهیلات ۶۰ میلیون تومانی، باید ماهانه یک میلیون و ۶۹۱ هزار و ۴۲۸ تومان به اسم اقساط کنار بگذارند.

شرایط دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ چیست؟

شرایط دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ هنوز به شکل قطعی مشخص نشده است. اخبار غیررسمی، اما نشان می‌دهد بخشی از سختگیری‌های سال‌های گذشته کنار گذاشته می‌شود، اما قاعدتا یکسری از شرایط و ضوابط پابرجا خواهد بود. 

وام ودیعه مسکن ذاتا برای مستاجران متاهل طراحی شده و ارائه اجاره‌نامه یکی از اولین مدارک و شرایط موردنیاز برای دریافت تسهیلات خواهد بود. با این حال آقایان مجرد بالای ۴۵ سال و خانم‌های مجرد بالای ۳۵ سال امکان دریافت تسهیلات را دارند. 

وام ودیعه مسکن از دوران کرونا به ادبیات بانکی کشور اضافه شد، تا ۱۴۰۳ به هر متقاضی فقط یکبار تعلق می‌گرفت. حالا وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده متقاضیانی که در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ موفق به دریافت تسهیلات شدند و تا الان اقساط را تسویه کرده‌اند، در سال جدید می‌توانند امیدوار به دریافت دوباره وام ودیعه مسکن باشند.