اجاره خانه در منیریه تهران / با ۲۰۰ میلیون می‌توان خانه اجاره کرد؟

 در فروردین ماه سال ۱۴۰۴، بازار اجاره‌خانه در محله منیریه تهران با تغییرات قابل توجهی مواجه شده است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که اجاره‌خانه‌ها با متراژهای مختلف و سال‌های ساخت متفاوت، قیمت‌های متنوعی را به خود اختصاص داده‌اند.

برای مثال، یک واحد ۷۵ متری با سال ساخت ۱۳۷۷ و دو خواب، دارای ودیعه‌ای به مبلغ ۷۰۰ میلیون تومان است. همچنین، واحدی دیگر با متراژ ۸۰ متر و سال ساخت ۱۳۹۴ که دارای دو خواب است، ودیعه‌ای برابر با یک میلیارد و ۱۲۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۰۰ هزار تومان دارد. 

در مورد واحدهای کوچکتر، یک آپارتمان ۶۴ متری با سال ساخت ۱۳۸۸ و دو خواب، با ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان عرضه شده است. همچنین، واحدی به متراژ ۷۸ متر و سال ساخت ۱۳۷۹ نیز با ودیعه ۶۸۰ میلیون تومان در بازار موجود است. 

از سوی دیگر، یک واحد ۷۰ متری با سال ساخت ۱۳۹۰ و دو خواب، ودیعه‌ای معادل ۵۰۰ میلیون تومان داشته و اجاره آن ۱۵ میلیون تومان در ماه تعیین شده است. در ادامه، یک آپارتمان ۵۶ متری با سال ساخت ۱۳۸۶ و یک خواب، با ودیعه‌ای به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۰۰ هزار تومان در دسترس قرار دارد.

علاوه بر این، یک واحد ۸۶ متری با سال ساخت ۱۳۸۰ و دو خواب، نیاز به ودیعه‌ای معادل ۴۵۰ میلیون تومان و اجاره‌ای برابر با ۹ میلیون تومان دارد. همچنین، واحدی دیگر به متراژ ۷۵ متر و سال ساخت ۱۳۸۷ نیز با ودیعه‌ای به مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومان قابل اجاره است. 

در نهایت، یک آپارتمان ۹۰ متری با سال ساخت ۱۳۹۳ و دو خواب نیز با ودیعه‌ای به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۲۵ میلیون تومان در بازار موجود است. 

این تغییرات در قیمت‌ها نشان‌دهنده نوسانات بازار مسکن در تهران و به ویژه در محله منیریه است که می‌تواند تأثیرات زیادی بر تصمیم‌گیری مستأجران داشته باشد.